НАХВ (National Association of Home Builders) housing market index — это индекс, отображающий настроения и ожидания строительной отрасли в отношении текущего и будущего рынка жилья в США. Индекс состоит из трех компонентов: текущее положение дел в отрасли, ожидания в ближайшие 6 месяцев и спрос на жилье. НАХВ housing market index является ведущим индикатором изменений на рынке недвижимости и получает широкое внимание инвесторов, аналитиков и экономистов.
Статья:
НАХВ housing market index является важным инструментом для тех, кто инвестирует на рынке недвижимости. Индекс дает общее представление о том, как строительная отрасль оценивает состояние рынка в настоящее время и какие ожидания у нее на будущее.
Индекс определяется на основе опросов Национальной ассоциации строителей домов, которая представляет более 140 000 компаний в США. Опрос проводится ежемесячно и состоит из трех компонентов: текущее положение дел в отрасли, ожидания в ближайшие 6 месяцев и спрос на жилье.
Каждый компонент индекса измеряется на шкале от 0 до 100. Если индекс выше 50, это означает, что большинство опрошенных компаний считают, что рынок недвижимости находится в благоприятном состоянии. Если индекс ниже 50, значит, большинство компаний считают, что рынок находится в пессимистической фазе.
НАХВ housing market index является одним из ведущих индикаторов изменений на рынке недвижимости. Если индекс значительно возрастает, это может сигнализировать о том, что компании готовы инвестировать больше средств в строительство жилья, что, в свою очередь, может привести к увеличению количества новых объектов на рынке. Если же индекс снижается, это может указывать на то, что строительная отрасль не ожидает роста спроса на жилье и готовится к снижению объемов строительства.
На момент написания этой статьи, НАХВ housing market index в июне 2021 года составил 81, что является рекордно высоким показателем за последние 30 лет. Это должно успокоить инвесторов и показать, что рынок недвижимости в США находится в благоприятном состоянии. Однако, не стоит забывать, что рынок недвижимости может быть весьма непредсказуем, поэтому следить за такими индикаторами, как НАХВ housing market index важно, чтобы быть в курсе ситуации на рынке.